Pourquoi des travaux dans ma résidence ?
La Maîtrise d’Ouvrage s’est engagée à mettre en œuvre une démarche de développement durable dans le cadre du Plan Climat, l’objectif est d’améliorer isolations thermiques des bâtiments.
Quand vont commencer les travaux ?
Vous serez prévenu par voie d’affichage du lancement des travaux.
Comment prendre contact avec GTM Bâtiment?
Nous sommes disponibles du Lundi au Vendredi, au bureau de chantier situé dans l’appartement 129 du bâtiment A hall 8, (interphone GTM Bâtiment), le matin, de 8h00 à 12h00, et l’après-midi, de 13h00 à 16h30.
Nous sommes également disponibles par téléphone au 06.25.25.62.55. . Enfin, une boite aux lettres est disponible au niveau du bâtiment A
Quels sont les différents travaux prévus dans mon logement ?
Différents travaux sont prévus dans votre logement :
Les fenêtres seront remplacées par un nouveau modèle en aluminium, équipée d’un double-vitrage très performant et d’occultations optimisées.
Un habillage sera mis en place autour de la nouvelle menuiserie.
Les nouveaux volets roulants seront électrifiés.
Les extracteurs de ventilation seront remplacés par des extracteurs d’air moins énergivores en toiture et cela sera complété par le changement des bouches de ventilations dans votre cuisine, salle de bain, WC et cellier.
Les têtes thermostatiques des convecteurs seront changées.
Un détalonnage (si nécessaire) des portes de distribution sera exécuté afin de permettre une meilleure circulation de l’air entre les pièces sèches et humides de votre logement.
Combien de temps durent ces interventions ?
Les travaux sont prévus en 2 interventions distinctes, un premier groupe sur une période de 4 à 5 jours puis des interventions ponctuelles en campagne pour la pose des bouches de ventilations ainsi que celle des têtes thermostatiques des radiateurs.
Comment se dérouleront les travaux ?
Vous serez informé du démarrage général des travaux dans la résidence par voie d’affichage et par le site internet du chantier
http://i3f-didot.gtmbatiment.com/, rubrique « Actualités ».
En ce qui concerne les interventions dans votre logement, vous serez avisé en avance, par avis de passage individuel dans votre boîte aux lettres ou par mail, de chaque intervention.
En cas d’indisponibilité sur la période d’intervention, vous pourrez, si vous le souhaitez, nous déposer vos clés ou les laisser chez un voisin.
Vous pouvez à tout moment contacter l’entreprise GTM Bâtiment au 06.25.25.62.55. ou passer au bureau de chantier situé au Bâtiment A hall 8 2ème étage porte 129, (interphone GTM) pour échanger sur les modalités d’accès à votre logement.
Va-t-il y avoir des coupures d’électricité ?
L’électrification des nouveaux roulants de votre logement, impliquent des coupures d’électricité ponctuelles
Va-t-il y avoir des coupures d’eaux ?
Il n’y a pas de coupures d’eaux prévu durant les travaux.
Accueil des locataires
L’équipe GTM Bâtiment est présente sur le chantier cinq jours par semaine pour conduire les travaux, mais également pour vous tenir informé. L’entreprise veillera à répondre à toutes vos questions concernant les travaux sur l’ensemble de la durée du chantier.
En cas d’interrogation sur le programme des travaux (dates des interventions, signalement de votre absence suite à un dépôt d’avis de passage, réclamation suite aux travaux, etc.) vous aurez accès à un espace personnel sur le site internet du chantier http://i3f-didot.gtmbatiment.com/ qui sera régulièrement mis à jour.
Vous pourrez également vous adresser au bureau de chantier ou par téléphone au 06.25.25.62.55. Une boîte aux lettres est également à votre disposition au niveau du bâtiment A, au nom de « GTM Bâtiment».
Quelles sont les interventions qui vont me causer le plus de désagrément dans mon logement ?
Sur l’ensemble des interventions programmées, deux opérations sont à retenir quant au niveau de désagrément potentiel :
Le remplacement des fenêtres et les percements pour les travaux de façade pouvant causer du bruit, de la poussière, des courants d’air et impliquant de votre part le dégagement des accès à toutes vos fenêtres.
L’électrification des nouveaux roulants de votre logement, impliquent des coupures d’électricité ponctuelles .
Nous nous excusons par avance pour la gêne occasionnée.
Va-t-il y avoir du bruit ? Si oui, quand ?
Les différents percements nécessaires pour les travaux de façade seront des sources de nuisances sonores importantes. Cette phase – estimée à plusieurs semaines – s’étaleront de 8h00 à 12h00, et de 13h00 à 16h30, du Lundi au Vendredi. Bien évidemment, il vous sera communiqué ultérieurement une note informative plus complète concernant ce point.
Comment s’organise l’état des lieux dans mon logement ?
En termes d’organisation, vous serez contacté par l’équipe chantier de GTM Bâtiment par avis de passage, dans vos boîtes aux lettres et/ou sur internet (si vous avez opté pour cette option), afin de procéder à cet état des lieux. En cas de difficultés concernant la date et l’horaire vous ayant été attribué, il vous sera possible de nous contacter au 06.25.25.62.55 afin de convenir d’un autre rendez-vous.
À quoi sert l’état des lieux dans mon logement ?
Le Maître d’Œuvre, GTM Bâtiment, et parfois de votre bailleur, visiteront ensemble votre logement afin d’en dresser l’état avant le démarrage des travaux et de vous préciser le détail des prestations qui y seront réalisées. Les informations relatives à cette visite seront retranscrites sur une « fiche travaux », qui servira de référence à chacune des entreprises ayant vocation à intervenir dans votre logement pour effectuer les travaux.
Par ailleurs, lors de cet état des lieux, les modalités concernant le déplacement et la protection de votre mobilier lors les travaux seront abordés. Elles permettent de s’assurer de la bonne coopération entre vous, GTM Bâtiment et ses sous-traitants, afin que l’ensemble des travaux se déroulent dans de bonnes conditions.
Enfin, chaque logement étant unique de par son agencement et ses installations techniques, des photographies seront prises lors de l’état des lieux afin de mémoriser de façon concrète chaque appartement et permettre à l’équipe travaux de planifier, préparer et adapter au mieux ses interventions dans votre logement.
Travaux de façades
Pour les travaux de façades nous vous préviendrons par une note d’information individuelle au fur et à mesure des avancements afin que vous puissiez vider vos devantures de menuiseries extérieures.
Dois-je déplacer mes meubles ?
Les meubles devront être déplacés avant l’arrivée des compagnons dans votre logement pour certaines interventions pour lesquelles vous serez prévenu suffisamment à l’avance pour vous organiser.